8 Allée du Côteau d’Anse, 69480 Anse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Côteau d’Anse, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°27 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée du Côteau d’Anse, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 488 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 207 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Côteau d’Anse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Côteau d’Anse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Côteau d’Anse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée du Côteau d’Anse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Côteau d’Anse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Côteau d’Anse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Côteau d’Anse dans son marché local
Prix du 8 Allée du Côteau d’Anse par rapport à la voie
Sur Allée du Côteau d’Anse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 8 Allée du Côteau d’Anse se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Côteau d’Anse par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Côteau d’Anse se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Anse et -1.52 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 600 € au 8 Allée du Côteau d’Anse à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge.
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