Allée Marien Pré, 69480 Anse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Marien Pré, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
27 ventes DVF Allée Marien Pré
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marien Pré dans son marché local
Prix Allée Marien Pré par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marien Pré se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Anse et 13.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marien Pré à Anse
Le loyer moyen estimé Allée Marien Pré est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Marien Pré
Les ventes enregistrées Allée Marien Pré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Marien Pré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Anse Halte à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anse à 1757 mètres
- - Collège Asa Paulini à 629 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 922 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marien Pré
Adresses Allée Marien Pré
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marien Pré, classées par tranches de numéros.
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