Montée de la Citadelle, 69480 Anse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de la Citadelle, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Montée de la Citadelle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de la Citadelle dans son marché local
Prix Montée de la Citadelle par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de la Citadelle se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Anse et 7.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de la Citadelle à Anse
Le loyer moyen estimé Montée de la Citadelle est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de la Citadelle
Les ventes enregistrées Montée de la Citadelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de la Citadelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Anse Halte à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anse à 1580 mètres
- - Collège Asa Paulini à 797 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de la Citadelle
Adresses Montée de la Citadelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de la Citadelle, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Montée de la Citadelle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 169 450 € au Montée de la Citadelle à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 236 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
