Montée de la Citadelle, 69480 Anse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de la Citadelle, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de la Citadelle dans son marché local
Prix Montée de la Citadelle par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de la Citadelle se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Anse et 7.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de la Citadelle à Anse
Le loyer moyen estimé Montée de la Citadelle est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.39 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de la Citadelle
Les ventes enregistrées Montée de la Citadelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de la Citadelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Anse Halte à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anse à 1656 mètres
- - Collège Asa Paulini à 788 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de la Citadelle
Adresses Montée de la Citadelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de la Citadelle, classées par tranches de numéros.
