96 Allée Marien Pré, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 96 Allée Marien Pré, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 365 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 701 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 979 mètres
Ventes au 96 Allée Marien Pré
Les 4 ventes au 96 Allée Marien Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Allée Marien Pré dans son marché local
Prix du 96 Allée Marien Pré par rapport à la voie
Sur Allée Marien Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 96 Allée Marien Pré se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Allée Marien Pré par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Allée Marien Pré se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Anse et 23.88 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Allée Marien Pré
Les biens actuellement en vente autour du 96 Allée Marien Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Allée Marien Pré
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Louis & Léon Immobilier
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