7 Allée Suzanne Valadon, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°39 et de n°46.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée Suzanne Valadon, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 732 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Suzanne Valadon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Suzanne Valadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Suzanne Valadon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 7 Allée Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Allée Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 7 Allée Suzanne Valadon se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Suzanne Valadon par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Suzanne Valadon se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Anse et -5.71 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 750 € au 7 Allée Suzanne Valadon à Anse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 419 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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