182 Avenue Jean Laval, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 182 Avenue Jean Laval, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 182 Avenue Jean Laval, 69480 Anse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 501 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 182 Avenue Jean Laval
Aucune vente n'a été recensée au 182 Avenue Jean Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 Avenue Jean Laval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 182 Avenue Jean Laval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Avenue Jean Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Avenue Jean Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Avenue Jean Laval dans son marché local
Prix du 182 Avenue Jean Laval par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 182 Avenue Jean Laval se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Avenue Jean Laval par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Avenue Jean Laval se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Anse et 1.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 182 Avenue Jean Laval à Anse
Le loyer moyen estimé au 182 Avenue Jean Laval est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
