Avenue de la Première Armee, 69480 Anse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Première Armee, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 2 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Première Armee dans son marché local
Prix Avenue de la Première Armee par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Première Armee se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Anse et 10.41 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Première Armee à Anse
Le loyer moyen estimé Avenue de la Première Armee est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.39 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Première Armee
Les ventes enregistrées Avenue de la Première Armee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Première Armee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Anse Halte à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anse à 2544 mètres
- - Collège Asa Paulini à 636 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Première Armee
Adresses Avenue de la Première Armee
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Première Armee, classées par tranches de numéros.
