172 Chemin de la Combe, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 618 € à 4 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 172 Chemin de la Combe, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 172 Chemin de la Combe, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Anse Halte à 1607 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 1471 mètres
- Collège Asa Paulini à 1082 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 892 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 1267 mètres

Absence de ventes récentes au 172 Chemin de la Combe

Aucune vente n'a été recensée au 172 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

127 Chemin de la Combe(3 722€)

1101 Chemin Petit Chemin de la Combe(4 085€)

1069 Chemin des Hauts de Bassieux(4 080€)

242 Chemin Petit Chemin de la Combe(4 085€)

977 Chemin des Hauts de Bassieux(4 075€)

198 Chemin Petit Chemin de la Combe(4 079€)

1124 Impasse de la Vigne des Garcons(3 745€)

27 Chemin du Grand Coquerieux(3 358€)

Prix du 172 Chemin de la Combe dans son marché local

Prix du 172 Chemin de la Combe par rapport à la voie

Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 172 Chemin de la Combe se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Chemin de la Combe par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Chemin de la Combe se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Anse et -7.68 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Vigne des Garçons, 69480 Anse(3,933 €)

Chemin des Hauts de Bassieux, 69480 Anse(4,254 €)

Chemin du Grand Coquerieux, 69480 Anse(4,142 €)

Chemin Petit Chemin de la Combe, 69480 Anse(3,656 €)

Quelques biens en vente à proximité du 172 Chemin de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 172 Chemin de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.