63 Chemin de la Roseraie, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 309 € à 3 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Chemin de la Roseraie, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 63 Chemin de la Roseraie, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 225 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 2183 mètres
- Collège Asa Paulini à 261 mètres
- Ecole Maternelle Ninon Vallin à 337 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Chemin de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Chemin de la Roseraie(2 959€)

8 Impasse des Frères Rey(2 962€)

50 Route de Graves(3 249€)

9 Impasse des Frères Rey(2 960€)

3 Impasse des Frères Rey(2 960€)

6 Impasse des Frères Rey(2 955€)

10 Impasse des Frères Rey(2 953€)

41 Impasse des Frères Rey(2 958€)

Prix du 63 Chemin de la Roseraie dans son marché local

Prix du 63 Chemin de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 63 Chemin de la Roseraie se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Chemin de la Roseraie par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin de la Roseraie se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Anse et -9.03 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberation, 69480 Anse(3,056 €)

Avenue Jean Laval, 69480 Anse(3,946 €)

Impasse des Frères Rey, 69480 Anse(2,961 €)

Impasse Jean Laval, 69480 Anse(3,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Chemin de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 63 Chemin de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.