27 Chemin des Molaizes, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin des Molaizes, affiche un prix moyen de 3 264 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin des Molaizes, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 864 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin des Molaizes
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin des Molaizes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin des Molaizes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin des Molaizes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Molaizes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Molaizes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin des Molaizes dans son marché local
Prix du 27 Chemin des Molaizes par rapport à la voie
Sur Chemin des Molaizes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 27 Chemin des Molaizes se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin des Molaizes par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin des Molaizes se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Anse et 3.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin des Molaizes à Anse
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin des Molaizes est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.39 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
