2 bis Chemin Saint Romain, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Saint Romain, affiche un prix moyen de 3 302 €/m².
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin Saint Romain, 69480 Anse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 479 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin Saint Romain
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin Saint Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Saint Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin Saint Romain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Saint Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Saint Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Saint Romain dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Saint Romain par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 2 bis Chemin Saint Romain se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Saint Romain par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin Saint Romain se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Anse et 10.27 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin Saint Romain à Anse
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin Saint Romain est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 100 € au 2 bis Chemin Saint Romain à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.
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