2 Cour des Rossignols, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°12 et du 3.14 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Cour des Rossignols, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 289 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Rossignols, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Cour des Rossignols par rapport à la voie
Sur Cour des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 2 Cour des Rossignols se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Rossignols par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Rossignols se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Anse et -6.03 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
