46 Cour du Théâtre, 69480 Anse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Cour du Théâtre, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°50 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Cour du Théâtre, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 719 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 230 mètres
Ventes au 46 Cour du Théâtre
Une vente a été recensée au 46 Cour du Théâtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Cour du Théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Cour du Théâtre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Cour du Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Cour du Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Cour du Théâtre dans son marché local
Prix du 46 Cour du Théâtre par rapport à la voie
Sur Cour du Théâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 46 Cour du Théâtre se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Cour du Théâtre par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Cour du Théâtre se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Anse et -0.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 500 € au 46 Cour du Théâtre à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 663 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge.
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