10 Impasse de la Graviere, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Graviere, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 31.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1816,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse de la Graviere, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 700 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 224 mètres
Ventes au 10 Impasse de la Graviere
Les 2 ventes au 10 Impasse de la Graviere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Graviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Graviere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Graviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Graviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Graviere dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Graviere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Graviere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 10 Impasse de la Graviere se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Graviere par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Graviere se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Anse et -11.02 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 800 € au 10 Impasse de la Graviere à Anse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 085 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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