5 Impasse de la Graviere, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Graviere, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 23.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de la Graviere, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Anse.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 689 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Graviere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Graviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Graviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Graviere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Graviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Graviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Graviere dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Graviere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Graviere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 5 Impasse de la Graviere se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Graviere par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Graviere se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Anse et -32.12 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 250 € au 5 Impasse de la Graviere à Anse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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