34 Impasse du Bancillon, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du Bancillon, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°22 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Impasse du Bancillon, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 295 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse du Bancillon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse du Bancillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse du Bancillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse du Bancillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Bancillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Bancillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du Bancillon dans son marché local
Prix du 34 Impasse du Bancillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Bancillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 34 Impasse du Bancillon se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du Bancillon par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse du Bancillon se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de Anse et 17.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 000 € au 34 Impasse du Bancillon à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 500 € en assurant vous-même les visites, ou 2 750 € si le professionnel les prend en charge.
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