Route de Graves, 69480 Anse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Graves, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Graves dans son marché local
Prix Route de Graves par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Graves se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Anse et 26.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Graves à Anse
Le loyer moyen estimé Route de Graves est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Graves
Les ventes enregistrées Route de Graves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Graves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Anse Halte à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anse à 2143 mètres
- - Collège Asa Paulini à 256 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Graves
Adresses Route de Graves
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Graves, classées par tranches de numéros.
