Impasse du Clos Marguerite, 69480 Anse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 700 €
de 2 822 € à 4 051 €

Impasse du Clos Marguerite, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse du Clos Marguerite

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €
13 € – 19 €

Rentabilité indicative

5.66 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Clos Marguerite dans son marché local

Prix Impasse du Clos Marguerite par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Clos Marguerite se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Anse et 1.31 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Clos Marguerite à Anse

Le loyer moyen estimé Impasse du Clos Marguerite est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Impasse du Clos Marguerite

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Anse Halte à 1095 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale d'Anse à 1447 mètres
  • - Collège Asa Paulini à 849 mètres
  • - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 685 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1228 mètres

Rues à proximité :

Montée de l’Oppidum
Impasse de la Citadelle
Allée Suzanne Valadon
Montée de la Citadelle
Chemin du Belvedere
Chemin des Molaizes

Le parc immobilier Impasse du Clos Marguerite

Impasse du Clos Marguerite est située dans le quartier Anse. Elle compte 8139 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse du Clos Marguerite

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Clos Marguerite, classées par tranches de numéros.

17 Impasse du Clos Marguerite, 69480 Anse
21 Impasse du Clos Marguerite, 69480 Anse

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Prix net vendeur envisagé
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