3 bis Impasse Messimieux, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Messimieux, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°2.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse Messimieux, 69480 Anse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 747 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Messimieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Messimieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Messimieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Messimieux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Messimieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Messimieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Messimieux dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Messimieux par rapport à la voie
Sur Impasse Messimieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 3 bis Impasse Messimieux se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Messimieux par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Messimieux se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Anse et 24.97 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse Messimieux à Anse
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse Messimieux est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculer vos économies sur les honoraires d'agence immobilière au 3 bis Impasse Messimieux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 3 bis Impasse Messimieux à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur vos honoraires
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
