6 Place des Freres Fournet, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Freres Fournet, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°6 a et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place des Freres Fournet, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 4 parkings - 669 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 728 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 108 mètres
Ventes au 6 Place des Freres Fournet
Les 6 ventes au 6 Place des Freres Fournet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Freres Fournet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Freres Fournet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Freres Fournet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Freres Fournet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Freres Fournet dans son marché local
Prix du 6 Place des Freres Fournet par rapport à la voie
Sur Place des Freres Fournet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 6 Place des Freres Fournet se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Freres Fournet par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place des Freres Fournet se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Anse et 17.32 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place des Freres Fournet à Anse
Le loyer moyen estimé au 6 Place des Freres Fournet est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
