411 Route de Lyon, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 411 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°405 et du 0.35 % à celui du n°425.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 411 Route de Lyon, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 966 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 980 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 411 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 411 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 411 Route de Lyon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 411 Route de Lyon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 411 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 411 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 411 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 411 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 411 Route de Lyon se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 411 Route de Lyon par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 411 Route de Lyon se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Anse et 9.42 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 411 Route de Lyon à Anse
Le loyer moyen estimé au 411 Route de Lyon est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.39 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
