2 Rue de l’Orée du Village, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Orée du Village, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue de l’Orée du Village, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 434 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 114 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 608 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Orée du Village
Les 2 ventes au 2 Rue de l’Orée du Village donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Orée du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Orée du Village, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Orée du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Orée du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Orée du Village dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Orée du Village par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orée du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 2 Rue de l’Orée du Village se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Orée du Village par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Orée du Village se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Anse et 7.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
