12 Rue de la Gravière, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 018 € à 3 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Gravière, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 12 Rue de la Gravière, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 323 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 2674 mètres
- Collège Asa Paulini à 743 mètres
- Ecole Maternelle Ninon Vallin à 826 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gravière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Rue de la Gravière(2 776€)

7 Rue de la Gravière(2 778€)

8 Rue de la Gravière(2 936€)

9 ter Rue de la Gravière(2 774€)

5 Rue de la Gravière(2 771€)

4 Rue de la Gravière(2 798€)

3 Rue de la Gravière(2 780€)

Prix du 12 Rue de la Gravière dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Gravière par rapport à la voie

Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 12 Rue de la Gravière se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Gravière par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gravière se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Anse et -23.56 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Vacher, 69480 Anse(3,068 €)

Impasse de la Graviere, 69480 Anse(3,114 €)

Impasse Saint Pierre, 69480 Anse(2,667 €)

Place des Frères Giraudet, 69480 Anse(2,816 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Gravière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Gravière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.