12 Rue de la Gravière, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°14 bis et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue de la Gravière, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 743 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gravière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 12 Rue de la Gravière se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gravière par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gravière se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Anse et -16.94 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
