2 Rue de la Gravière, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 217 € à 3 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Gravière, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Gravière, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 331 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 2698 mètres
- Collège Asa Paulini à 760 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 843 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gravière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Gravière(2 720€)

6 Rue de la Gravière(2 715€)

10 Rue de la Gravière(2 805€)

9 Rue de la Gravière(2 720€)

10 bis Rue de la Gravière(2 715€)

9 bis Rue de la Gravière(2 712€)

14 Rue de la Gravière(2 709€)

14 bis Rue de la Gravière(2 714€)

Prix du 2 Rue de la Gravière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gravière par rapport à la voie

Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 2 Rue de la Gravière se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gravière par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des appartements atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gravière se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Anse et 28.58 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Vacher, 69480 Anse(2,718 €)

Impasse de la Graviere, 69480 Anse(2,712 €)

Impasse Saint Pierre, 69480 Anse(2,961 €)

Place des Frères Giraudet, 69480 Anse(2,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gravière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gravière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.