3 Rue de la Gravière, 69480 Anse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gravière, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Gravière, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 748 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gravière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gravière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gravière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 3 Rue de la Gravière se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gravière par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gravière se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Anse et -27.29 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 300 € au 3 Rue de la Gravière à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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