18 Rue de Saint Abdon, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Saint Abdon, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Saint Abdon, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 779 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 158 mètres
Ventes au 18 Rue de Saint Abdon
Une vente a été recensée au 18 Rue de Saint Abdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Saint Abdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Saint Abdon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint Abdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Saint Abdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Saint Abdon dans son marché local
Prix du 18 Rue de Saint Abdon par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Abdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 18 Rue de Saint Abdon se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Saint Abdon par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Saint Abdon se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Anse et -21.98 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 18 Rue de Saint Abdon à Anse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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