3 Rue de Saint Abdon, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 244 € à 3 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Saint Abdon, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 2 633 €/m²0 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de Saint Abdon, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 208 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 2688 mètres
- Collège Asa Paulini à 744 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 771 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Saint Abdon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Saint Abdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Saint Abdon(2 633€)

4 Rue de Saint Abdon(2 628€)

7 Rue de Saint Abdon(2 715€)

9 Rue de Saint Abdon(2 554€)

11 Rue de Saint Abdon(2 713€)

7 Rue du Four Banal(2 703€)

5 Rue du Four Banal(2 634€)

22 Place des Freres Fournet(2 639€)

Prix du 3 Rue de Saint Abdon dans son marché local

Prix du 3 Rue de Saint Abdon par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Abdon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 3 Rue de Saint Abdon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Saint Abdon par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des appartements atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Saint Abdon se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Anse et 30.84 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Divin, 69480 Anse(2,574 €)

Place de la Panetterie, 69480 Anse(2,915 €)

Place des Freres Fournet, 69480 Anse(2,551 €)

Route de Lyon, 69480 Anse(2,760 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Saint Abdon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Saint Abdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.