16 Rue des Trois Châtels, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Trois Châtels, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°110 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°152.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Trois Châtels, 69480 Anse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 693 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Trois Châtels
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Trois Châtels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Trois Châtels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Trois Châtels, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Trois Châtels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Trois Châtels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Trois Châtels dans son marché local
Prix du 16 Rue des Trois Châtels par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Châtels, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 16 Rue des Trois Châtels se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Trois Châtels par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Trois Châtels se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Anse et 28.1 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Trois Châtels à Anse
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Trois Châtels est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 16 Rue des Trois Châtels à Anse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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