Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 2 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 3 Septembre 1944 dans son marché local
Prix Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 3 Septembre 1944 se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Anse et 21.61 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 3 Septembre 1944 à Anse
Le loyer moyen estimé Rue du 3 Septembre 1944 est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.39 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 3 Septembre 1944
Les ventes enregistrées Rue du 3 Septembre 1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 3 Septembre 1944
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Anse Halte à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anse à 2387 mètres
- - Collège Asa Paulini à 443 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 3 Septembre 1944
Adresses Rue du 3 Septembre 1944
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 3 Septembre 1944, classées par tranches de numéros.
