17 Rue des Fleurs, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue des Fleurs, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 212 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Fleurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 17 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 17 Rue des Fleurs se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Fleurs par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Fleurs se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Anse et 0.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 250 € au 17 Rue des Fleurs à Anse, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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