22 Rue des Marronniers, 69480 Anse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue des Marronniers, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Anse.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 687 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 211 mètres
Ventes au 22 Rue des Marronniers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Marronniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 22 Rue des Marronniers se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marronniers par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marronniers se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Anse et -35.61 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 22 Rue des Marronniers à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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