74 Rue du Pressoir, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 023 €

de 3 429 € à 4 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue du Pressoir, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°83 et de 1.73 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 74 Rue du Pressoir, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Habitat gallo-romain de la Grange du Bief à 406 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 1469 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 2469 mètres
- Collège Asa Paulini à 1177 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 850 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue du Pressoir

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue du Pressoir(4 120€)

84 Rue du Pressoir(4 094€)

37 Rue du Pressoir(4 020€)

97 Rue du Pressoir(4 121€)

39 Rue du Pressoir(4 013€)

108 Rue du Pressoir(4 330€)

35 Rue du Pressoir(4 008€)

33 Rue du Pressoir(4 014€)

Prix du 74 Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 74 Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 74 Rue du Pressoir se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du Pressoir par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Pressoir se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Anse et 10.73 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Carrières, 69480 Anse(4,112 €)

Route de Lucenay, 69480 Anse(4,013 €)

Rue Bayoux, 69480 Anse(4,073 €)

Rue de la Treille, 69480 Anse(3,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue du Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.