6 Rue du Trou du Chat, 69480 Anse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Trou du Chat, affiche un prix moyen de 2 653 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du Trou du Chat, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 791 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 174 mètres
Ventes au 6 Rue du Trou du Chat
Une vente a été recensée au 6 Rue du Trou du Chat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Trou du Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Trou du Chat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Trou du Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Trou du Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Trou du Chat dans son marché local
Prix du 6 Rue du Trou du Chat par rapport à la voie
Sur Rue du Trou du Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 6 Rue du Trou du Chat se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Trou du Chat par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Trou du Chat se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Anse et -29.23 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 6 Rue du Trou du Chat à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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