12 Rue Freton, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Freton, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Freton, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 546 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 75 mètres
Ventes au 12 Rue Freton
Une vente a été recensée au 12 Rue Freton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Freton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Freton, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Freton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Freton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Freton dans son marché local
Prix du 12 Rue Freton par rapport à la voie
Sur Rue Freton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 12 Rue Freton se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Freton par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Freton se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Anse et -15.63 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 150 € au 12 Rue Freton à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 977 € si le professionnel les prend en charge.
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