13 Rue Marthoret, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marthoret, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°14 et du 12.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Marthoret, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 612 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marthoret
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marthoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marthoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marthoret, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marthoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marthoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marthoret dans son marché local
Prix du 13 Rue Marthoret par rapport à la voie
Sur Rue Marthoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 13 Rue Marthoret se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marthoret par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marthoret se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Anse et -19.51 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
