14 Rue Marthoret, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marthoret, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Marthoret, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 602 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 108 mètres
Ventes au 14 Rue Marthoret
Une vente a été recensée au 14 Rue Marthoret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marthoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marthoret, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marthoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marthoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marthoret dans son marché local
Prix du 14 Rue Marthoret par rapport à la voie
Sur Rue Marthoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 14 Rue Marthoret se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marthoret par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marthoret se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Anse et -26.91 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 000 € au 14 Rue Marthoret à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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