35 Rue Rabelais, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 35 Rue Rabelais, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 538 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 371 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Rabelais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 35 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 35 Rue Rabelais se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Rabelais par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Rabelais se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Anse et 25.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
