51 Rue Rabelais, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°73 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 51 Rue Rabelais, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 527 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 371 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 914 mètres
Ventes au 51 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 51 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Rabelais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 51 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 51 Rue Rabelais se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Rabelais par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Rabelais se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Anse et 8.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 800 € au 51 Rue Rabelais à Anse, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 535 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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