5 Rue Saint Cyprien, 69480 Anse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Cyprien, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Saint Cyprien, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 2339 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 785 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Cyprien
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Cyprien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Cyprien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Cyprien, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Cyprien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Cyprien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Cyprien dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Cyprien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Cyprien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 5 Rue Saint Cyprien se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Cyprien par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Cyprien se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Anse et -22.33 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 5 Rue Saint Cyprien à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.
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