15 Rue Saint Pierre, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 25.18 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint Pierre, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 631 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint Pierre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 15 Rue Saint Pierre se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint Pierre par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint Pierre se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Anse et 10.71 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint Pierre à Anse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint Pierre est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 300 € au 15 Rue Saint Pierre à Anse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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