47 Rue Victor Hugo, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 47 Rue Victor Hugo, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 174 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 47 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 47 Rue Victor Hugo se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Victor Hugo par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Victor Hugo se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Anse et 9.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
