97 Rue Victor Hugo, 69480 Anse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 97 Rue Victor Hugo, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 237 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 97 Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 97 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 97 Rue Victor Hugo se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Victor Hugo par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Victor Hugo se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Anse et 4.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 250 € au 97 Rue Victor Hugo à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 881 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge.
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