46 Allee de la Belette, 69400 Arnas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 2 090 € à 2 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Allee de la Belette, 69400 Arnas, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1749,

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À propos du 46 Allee de la Belette, 69400 Arnas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1749, situé dans le quartier Arnas.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1233 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château De Longsard à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 1936 mètres
- Ecole élémentaire à 1793 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Allee de la Belette

Aucune vente n'a été recensée au 46 Allee de la Belette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Allee de la Belette(2 387€)

15 Allee de la Belette(2 393€)

61 Allée de la Cascade(2 390€)

23 Allée de la Cascade(2 239€)

19 Allée de la Cascade(2 392€)

51 Allée de la Cascade(2 388€)

24 Allée de la Cascade(2 549€)

171 Allée de la Cascade(2 389€)

Prix du 46 Allee de la Belette dans son marché local

Prix du 46 Allee de la Belette par rapport à la voie

Sur Allee de la Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 46 Allee de la Belette se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Allee de la Belette par rapport à Arnas et à Rhône

À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allee de la Belette se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Arnas et -34.24 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Cascade, 69400 Arnas(2,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Allee de la Belette

Les biens actuellement en vente autour du 46 Allee de la Belette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.