11 Allée de la Tour, 69400 Arnas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 373 €

de 1 948 € à 2 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée de la Tour, 69400 Arnas, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°33 et de 15.31 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Allée de la Tour, 69400 Arnas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 2 logements - 319 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 1326 mètres
- Ecole élémentaire à 1352 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Allée de la Tour(2 805€)

47 Allée de la Tour(2 802€)

132 Allée de la Tour(2 908€)

163 Allée de la Tour(2 905€)

155 Allée de la Tour(2 899€)

149 Allée de la Tour(2 903€)

151 Allée de la Tour(2 901€)

279 Chemin de Joutecrot(2 376€)

Prix du 11 Allée de la Tour dans son marché local

Prix du 11 Allée de la Tour par rapport à la voie

Sur Allée de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 11 Allée de la Tour se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée de la Tour par rapport à Arnas et à Rhône

À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Tour se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Arnas et -34.68 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Joutecrot, 69400 Arnas(2,639 €)

Impasse des Blés, 69400 Arnas(2,979 €)

Route de Saint-julien, 69400 Arnas(2,952 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.