80 Chemin des Gardons, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin des Gardons, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°100 et de n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Chemin des Gardons, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Arnas.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Oasis à 1000 mètres
Ventes au 80 Chemin des Gardons
Une vente a été recensée au 80 Chemin des Gardons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin des Gardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin des Gardons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Gardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Gardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin des Gardons dans son marché local
Prix du 80 Chemin des Gardons par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 80 Chemin des Gardons se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin des Gardons par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin des Gardons se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Arnas et -13.47 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 200 € au 80 Chemin des Gardons à Arnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 055 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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