48 Chemin des Vignes, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°52 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Chemin des Vignes, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Arnas.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Perret à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin des Vignes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 48 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 48 Chemin des Vignes se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin des Vignes par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin des Vignes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Arnas et -13.18 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au 48 Chemin des Vignes à Arnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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