25 Place de l’Eglise, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place de l’Eglise, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arnas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Mairie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 145 mètres
- - Ecole élémentaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place de l’Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 25 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 25 Place de l’Eglise se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place de l’Eglise par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place de l’Eglise se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Arnas et 4.65 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place de l’Eglise à Arnas
Le loyer moyen estimé au 25 Place de l’Eglise est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Arnas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnas a augmenté de 18.34 % sur 1 an et augmenté de 50.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
