72 Route du Ruisseau des Fontaines, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Route du Ruisseau des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°65 et du 4.81 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 72 Route du Ruisseau des Fontaines, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Arnas.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Perret à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 1415 mètres
- - Ecole élémentaire à 1338 mètres
Ventes au 72 Route du Ruisseau des Fontaines
Les 2 ventes au 72 Route du Ruisseau des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Route du Ruisseau des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Route du Ruisseau des Fontaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Route du Ruisseau des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Route du Ruisseau des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Route du Ruisseau des Fontaines dans son marché local
Prix du 72 Route du Ruisseau des Fontaines par rapport à la voie
Sur Route du Ruisseau des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 72 Route du Ruisseau des Fontaines se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Route du Ruisseau des Fontaines par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Route du Ruisseau des Fontaines se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Arnas et 1.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
