25 Rue Boris Vian, 69400 Arnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29 et de n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Boris Vian, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Le Bourg à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 463 mètres
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Boris Vian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 25 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 25 Rue Boris Vian se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Boris Vian par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Boris Vian se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Arnas et -10.48 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 800 € au 25 Rue Boris Vian à Arnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 098 € si le professionnel les prend en charge.
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