258 Rue du Champ du Garet, 69400 Arnas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 2 053 € à 3 296 €

Indice de confiance

4/5

Le 258 Rue du Champ du Garet, 69400 Arnas, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°254 et de 5.37 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 258 Rue du Champ du Garet, 69400 Arnas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 2 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Ventes au 258 Rue du Champ du Garet

Une vente a été recensée au 258 Rue du Champ du Garet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2024

325 000 €(2 390 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•136 m²

258 Rue du Champ du Garet, 69400 Arnas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 258 Rue du Champ du Garet dans son marché local

Prix du 258 Rue du Champ du Garet par rapport à la voie

Sur Rue du Champ du Garet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 258 Rue du Champ du Garet se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 258 Rue du Champ du Garet par rapport à Arnas et à Rhône

À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 Rue du Champ du Garet se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Arnas et -31.55 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Rene Laennec, 69400 Arnas(2,684 €)

Impasse Ambroise Paré, 69400 Arnas(2,550 €)

Impasse des fleurs, 69400 Arnas(2,642 €)

Rue Clement Ader, 69400 Arnas(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 258 Rue du Champ du Garet

Les biens actuellement en vente autour du 258 Rue du Champ du Garet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.